PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

位於雲林虎尾中正路核心商圈的5樓透天店面，地址：雲林縣虎尾鎮中正路36號。整棟1至5樓共用空間，建坪約194.12坪、土地42.15坪，屋齡約45年，朝東南採光佳，門前可停車，車流與人潮能見度高，極適合招牌性店面或自住兼營的複合使用。 想像早晨在店面前就有穩定客源，中午與下班時段又串聯虎尾高中師生及周邊居民，步行即可到達虎尾糖廠與知名連鎖店（如肯德基虎尾店），生活與商業機能成熟，附近中正路商圈商店林立，日常採買、外食與通勤都很便利。5層樓的格局讓樓上能做住家、辦公室、民宿或員工宿舍，空間彈性大；若想整棟出租也具吸引力，適合想要一物多用的自住族或投資人。 本案為稀有中正路透天店面，地段與能見度為最大優勢；屋齡較高，若考慮翻修可創造更高附加價值。對於想在虎尾穩定經營實體店面、或尋求長期置產的買方，都是值得關注的標的。 如需了解法拍底價、產權與負擔查核、現場看屋或代標與交屋服務，我們提供專業法拍諮詢、代標操作與點交過戶協助，歡迎聯絡洽詢，掌握這塊中正路門面機會。