PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

雲林西螺・光復西路3樓店墅，位於西螺鎮光復西路358號，典型的透天店面格局，整棟1～3樓共3層，建坪約95.63坪、土地27.42坪，屋齡約13年，坐南朝向，採光與通風條件佳。物件自帶車庫，街面能見度高，極適合想要店住合一或做小型商業經營的買方。 1樓規劃為店面使用空間，面寬與門面具備街訪能見度，後端連接內部動線與自有車庫，出入方便；2樓、3樓則可作為住家使用，保有生活隱私，適合二代同堂、自營商家使用者或短期出租收租。整體屋況因屋齡13年仍屬新穎，維護成本相對可控，適合想快速進駐或小幅翻修增值的買方。 生活機能方面，鄰近文昌國小，學區友善；周邊有西螺農會及全聯興農西店等在地重要生活採買點，日常購物、銀行郵局等基礎配套完善。光復西路地段屬於西螺鎮主要道路之1，往返市區與主要幹道動線順暢，對通勤、客源流動都有利，適合想要結合營業與居住的置產者。 若您想找一處能自住兼顧事業發展、或作為鎮中心短租與店面資產配置的標的，這間光復西路透天店墅是值得注意的選擇。法拍案件買賣常有價格與議價空間，若需法拍諮詢、代標服務或交屋協助，我們提供從案件評估、風險說明到代標出價、過戶交屋一條龍服務，歡迎預約看屋或來電詳談，協助您把握在地好物件。