PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

位於彰化縣北斗鎮中圳路136號的透天店面，建坪74.62坪、土地27.4坪，1-4樓/共4樓、屋齡31年、朝西南，門前停車。近北斗科學工業園區、大新工業區與大新國小，周邊有產業聚落與在地生活機能，商業機會與居住便利兼具，地段適合店面經營或樓上分租改裝。民國111年1月20日假扣押執行查封時，債務人在場表示建物1、2樓為自住，3、4樓租給親屬，每月租金新臺幣7,000元，租期自108年12月1日起至120年11月30日止，並提出租賃契約影本(租約記載租金已於108年11月30日付款100萬元)。拍定後建物3、4樓不點交，本件僅就建物1、2樓依現況點交此案委託法拍專家代標，由本公司提供保證交屋、保證點交服務，協助有實作計畫的買方代標。