PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

彰化和美・柑竹路・獨棟大地坪透天 — 彰化縣和美鎮柑井里柑竹路376巷12弄8號 位於和美鎮巷弄靜巷的獨棟透天，坐北朝南的東向採光良好，建坪約75.25坪、大地坪100.41坪，3層樓（1〜3樓）格局方正，屋齡約29年，擁有自有車位與寬敞前後庭院空間。大地坪是本案最大亮點，庭院可規劃停車、園藝、親子遊戲或增建使用彈性高，對於想要有戶外活動空間或需多車位的買方非常實用。 生活機能與學區優勢明顯，步行可至和群國中，家有學童的首購或三代同堂家庭能享受就學便利；周邊有麥當勞、全家和美新頂美店等日常飲食與便利商店，採買與外食選擇眾多，生活機能扎實。交通方面位於柑竹路腹地，進出市區與周邊商圈方便，適合通勤或在地生活需求。 本案適合自住與置產兩大族群：自住者可把大地坪規劃成前庭、停車與休憩區，室內3層樓可拆分成大坪數主宅或留1層作長輩房；置產或包租投資則具備改造增值潛力與出租彈性。屋齡雖近30年，但結構與格局適合整修翻新，讓空間重獲現代化使用效益。 若您對該地址或法拍案件有興趣，我們提供專業法拍諮詢、代標評估、產權與貸款協調及交屋整備服務，協助確認物件現況、估價與出價策略，降低法拍購屋風險。歡迎留下聯絡方式或直接預約看屋與諮詢，我們會以在地經驗為您規劃最合適的購置方案。