PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

位於南投縣埔里鎮新市街的臨路透天店面，建坪63.88坪、土地16.86坪，樓層為1-4樓/共4樓，屋齡25年，朝東北。鄰近新市街市場、埔里酒廠與埔里國小，生活與人流條件良好，門前可停車（車位0坪）；商業機能適合經營店舖或分層活化改造。物件面路採光與可見度佳，交通以在地動線為主。債務人稱拍賣之不動產實際所有權人為其母余○珍，債務人僅為借名登記之人頭，並未居住其內。債權人稱不動產所有權應以登記為準，債務人之家屬係基於使用借貸之法律關係占有使用。執行筆錄則記載：建物1樓有一大型冷凍庫(動產)，余○珍稱冷凍庫為其所興建，拍賣之不動產係借名登記給債務人。拍賣之土地建物債務人未占有使用，本件拍定後不點交。委託法拍專家代標，由本公司提供保證交屋、保證點交服務，協助買家降低交屋後續處理負擔。