PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

烏日・太明路・獨棟農地倉庫廠房，坐落台中市烏日區太明路199巷11號，整筆土地大面積395.06坪、建坪145.2坪，單層獨棟1樓格局，朝西南採光，前後進出動線寬敞，場地可停多車、貨車進出便利，非常適合做為物流配送中心、倉儲轉運、機具或建材堆置基地，或自用廠房與農產加工使用。 本物件位置距離國道3號近，交通連結性佳，對外運輸與貨運調度時間成本低；鄰近溪南路商圈生活採買與餐飲補給便利，周邊有喀哩國小等在地生活機能，對希望兼顧工作與生活的自營廠商或想佔據烏日產業腹地的置產投資人，都具吸引力。大面積土地也提供未來擴建、分區申請或場域改造的彈性（實際可行性依地方使用分區與法規辦理）。 注意事項：本案標示「建物未保存登記」，為產權與使用狀態中應留意的重點，購買前建議詳查地籍、使用分區、建物登記與相關法拍文件。我們提供一條龍法拍諮詢與代標服務，包括權狀與欠稅查詢、現場看屋、估價評估、標前法務說明與代為出價，並協助後續交屋與過戶事宜，讓您在投資或自用決策上更有把握。歡迎預約看屋或諮詢，本案適合想要大面積場域、交通便利與即刻投入營運的買方了解。