PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

雲林土庫·崙內路92號，大面寬邊間透天，72.76坪建坪、38.89坪土地，1~3樓共3層，朝西採光充足、通風佳，門前停車方便。邊間格局帶來更佳採光與視野，外觀有延展改裝空間，適合想要自行翻修或分層出租的買方；1樓面寬表現良好，也具備店住兩用的潛力，對於希望在在地經營小生意或組合自住＋創收的家庭很有吸引力。 本案位於土庫鎮崙內路，周邊生活機能成熟：崙內社區活動中心提供社區互動與長者活動場域，步行可達的玉益便利商店補足日常採買；學區方面鄰近馬光國中、宏崙國小，對有學童的三代同堂或穩定自住族群是實際利多。整體生活圈貼近在地商家與公家設施，交通動線便捷，適合希望進入雲林市場置產或找尋長期自住解決方案的買家。 屋齡約33年，結構與內部設備可能需整理或更新，對於願意投入翻修的投資客與自住買方來說，價格彈性與改造潛力是本案主要優勢；同時大面寬＋邊間特色，也提高未來轉售或出租的競爭力。若您尋找的是土庫地段的透天自住、店面經營或置產增值標的，本案值得列入實地看屋名單。 我們提供法拍諮詢、產權風險把關、代標服務與交屋協助，從底價評估、投標策略到過戶與交屋實務一條龍支援。想了解本案底價、屋況照片或安排現場看屋，歡迎聯絡我們，專業團隊協助您把關流程、降低風險，讓法拍購屋更安心。