PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

潭子・心想事成・3房公寓，坐落台中市潭子區昌平路3段168巷13號3樓（心想事成社區）。建坪31.71坪、土地8.58坪，3房格局配置實用，位於3樓／共5層、屋齡29年，物件屬公寓型態（車位未提供），對尋找空間規劃彈性或想以翻新創造增值的買方來說，是一個可立即著手規劃的標的。 生活機能豐富且具在地便利性：鄰近昌平路商圈與漢神洲際購物廣場，日常採買、餐飲娛樂選擇多；社區週邊有東寶社區、東寶郵局等基礎公設，休閒則可到洲際棒球場看球、散步。交通方面靠近74快速道路，往來台中市區與周邊生活圈通勤更為順暢，對需要頻繁南北或跨區移動的上班族、家庭都有明顯優勢。 本案適合對象包括：追求首購或換屋前的過渡自住家庭（3房空間足夠規劃兒童房或書房）、希望透過小幅翻修提升居住品質的屋主、或欲在潭子區布局長期租賃市場的投資人。屋齡29年提供設計改造空間，格局方正、動線好規劃，買方可依需求做局部整修或重新設計，創造更高使用價值。 提醒：本物件為法拍案件，車位未標示需另行安排。若想了解法拍流程、標的估價、代標策略或交屋後續整修與過戶協助，歡迎聯繫我方提供專業法拍諮詢、代標服務與交屋整合規劃，協助您把握潭子區稀有3房公寓機會。