PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

位於台中烏日正核心的精銳潮社區，地址：台中市烏日區榮和路28號4樓之6，整體屋齡僅5年，整棟12層的電梯大樓，本戶在4樓，樓層舒適、出入便利，建物登記52.48坪、土地9.86坪，並附雙平面車位（B2編號21、36號，車位面積18.04坪），買房同時解決停車煩惱，是本案最實在的加分要點。 格局為實用3房，動線方正、空間完整，對自住家庭或希望有獨立房間/書房的上班族來說很適合。屋齡年輕，公共空間與建材維持良好，免去翻修大工程的時間與成本；4樓比高樓段更安穩也較容易管理日常生活細節。 生活機能與交通條件明顯優勢：鄰近高鐵特區與國道1號，南來北往或跨縣市通勤都很方便；周邊有旭光國小學區與醫療資源（林新醫院），適合注重育兒教育與醫療保障的家庭。社區周邊商業與日常採買逐步完善，上班、就學、就醫的時間成本都能有效降低。 此物件兼具自住與置產雙重價值——想要換屋的家庭可直接入住享受停車與學區便利；投資客則可評估穩定租需求，尤其在高鐵與快速道路帶動的生活圈租賃市場有優勢。若考慮法拍購買，我們提供專業諮詢、代標服務與交屋前後的稽核協助（包含實地查訪、產權檢視、貸款協助與交屋整備），歡迎聯絡了解案件細節與競標策略，協助您以最合適的條件完成購屋或投資布局。