PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

西屯・大地子民Ⅱ・電梯3房，坐落在西屯區櫻城三街，地址為台中市西屯區櫻城三街56號14樓之1，社區為大地子民二期。 物件為電梯大樓頂樓3房，建坪37.62坪、土地3.63坪、樓層14/14，屋齡約26年。頂樓格局方正，3房設計適合小家庭，採光與視野因位於14樓而相對優勢，日照與通風條件良好，傍晚可享城市夜景。 地點是本案最大亮點之一：步行可到逢甲商圈的生活機能與夜市熱度，鄰近新光遠百等大型購物商場，採買、餐飲娛樂選擇豐富；距離櫻花捷運站交通便利，通勤到市區其他熱點更為順暢。周邊還有萬家福青海店等超市與福星公園綠地，生活採買與休閒散步都相當方便。對於希望兼顧生活機能與投資回報的買方，靠近逢甲商圈的地段在租屋需求上具有競爭力。 需注意本案無車位，開車家庭需評估社區外停車需求或尋找鄰近公有／民營停車場。建物屋齡較新舊混合，購買前建議安排現場看屋與結構、設備檢視。整體而言，本案適合想要就近享受逢甲商圈生活、追求交通機能的自住小家庭或欲投入學生／短租市場的置產投資人。 若您對法拍流程、出價策略或代標代辦與交屋服務有疑問，我們提供從案件評估、風險說明到代標執行與交屋後續的一條龍諮詢服務，歡迎聯絡安排實勘與專業評估。