PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

位於台中市大雅區的微笑城市社區，本案地址：建興路112巷15號2樓之2，格局為實用3房，建坪54.05坪、坐落在12層電梯大樓的2樓（屋齡約13年），附平面車位（編號17，約10.49坪）。社區命名親切、有綠化與家庭氛圍，3房格局對有小孩的家庭或需要1間書房的上班族來說非常好用，客餐廳尺度寬敞，低樓層出入方便、搬運家具與日常上下樓更輕鬆，也是長輩同住的實用選擇。 生活機能方面，周邊學區完整，步行或短程車程可到三和國小、大華國中，適合重視學區的自住家庭；醫療照護則有清泉醫院就近服務，日常需求有穩定醫療支援；交通動線順暢，鄰近國道1號，開車通勤到台中市區或南北往返都很便捷，對有車家庭而言車位編號17的平面車位是加分項，停取方便、保值性高。 整體來看，本案適合想要3房含車位的首購、成家族群，或尋求穩定長租需求的置產買家；社區管理與電梯大樓條件，讓自住舒適度與出租吸引力兼具。屋況屋齡屬中新，保養良好可快速交屋或簡單整理後即可入住。 若您對本物件有興趣，或想了解法拍進度、估價、代標策略與交屋過程（含欠稅、產權查核、移轉實務），我們提供免費諮詢與代標服務，歡迎預約現場看屋或來電詢問，協助您把握本案投資與自住的機會。