PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

坐落於彰化縣鹿港鎮頭南里頭庄巷131之2號生活圈外圍的頭南里頭庄巷，這棟2樓透天（1~2樓、建坪33.22、土地登記51.3坪）保有小鎮生活的寧靜與實用尺度：屋齡約43年，朝向西南，午後採光與通風條件佳，走出門就是在地生活場景，適合想要安定落腳或翻新自住的家庭。 地段上有明顯優勢：步行可達草港國小、鹿鳴國中，對有學齡小孩的家庭非常友善；鄰近頂草路4段，交通動線便捷，開車或搭車進出鎮內外都方便；同時靠近鹿港在地的市場與生活機能，早晚日常採買、社區互動較為便利。物件為透天型態、土地面積相對寬敞（註：土地為持分登記，實際持分比例與使用範圍需進一步確認），車位以路邊停車為主，適合不需固定車位或可自行規劃的買方。 這類2樓透天很適合想要自行整修、保留傳統格局並加入現代化動線的自住族群，也適合尋求長期置產、包租或二代同堂的家庭；若希望以小幅改造提高居住舒適度或出租價值，土地持分與建物坪數的組合提供了較高的彈性（但若要做使用變更或增建，建議先確認建管與法規限制）。 法拍案件常涉及產權與交屋細節，購買前建議安排完整產權調查與現況查驗。我們提供免費諮詢：包含法拍流程說明、產權代查、代標策略評估、保證金與交屋後協助（過戶、清點、必要協調）。對此物件有意向或想進一步了解持分比例與估價，我們可為您安排詳細評估與代辦服務，歡迎聯絡洽詢。