PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

北屯・天星國家別墅・3樓別墅｜台中市北屯區東山路2段100巷16弄13號。本案為典型透天別墅格局，1‑3樓整棟使用，建坪56.44坪、地坪64.56坪、屋齡約29年，座向朝東南採光佳，門前可停車，地坪足夠規劃前庭或小花園，3層樓的空間配置很適合家族生活或分層式使用。 地段亮點明顯：位於大坑生活圈，近大坑圓環與大坑風景區，週末親近山林步道、騎車登山都方便；學區方面鄰近大坑國小、生活機能穩定，對有學齡子女的家庭吸引力高；周邊亦有中台科大與學校師資租屋需求，對長期置產或包租投資都有想像空間。交通以東山路2段為主幹道，往市區與北屯生活圈銜接便利，兼顧生活寧靜與通勤便利性。 本物件特色在於完整透天使用權與大地坪的彈性，適合想要多房間、工作室或二代同堂的自住族群；同時對尋求低密度、有前庭或停車空間的置產者也具吸引力。屋況因屋齡有需整修之處，對於願意投入改造的買方，能透過空間重整提高使用舒適度或出租收益。 若您看中北屯大坑生活圈的靜謐與學區優勢，需要進一步了解法拍相關程序、產權查核或代標與交屋服務，我們提供免費諮詢、實地看屋安排、代標策略與交屋後協助（含產權調查與過戶流程說明），歡迎聯絡預約詳談，協助您評估本案是否符合理想自住或置產需求。