PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

本案位於台中市西屯區大洲街與大墩十九街口，為1+2樓角間雙門牌的樓店格局，朝南採光條件與臨路面寬是顯著特色。案資料同時提到鄰近市政府捷運站與五期生活圈、大墩公園與台中市政府等生活與人潮來源，店面面向雙向路口，門面曝光與出入動線在同類型標的中較為明顯，對於需要展示與街面能見度的業態有基本吸引力。 空間規劃以分層使用彈性為賣點，1樓適合櫃位與展示，2樓可作營業延伸或辦公；不過現場格局、管線、消防與排煙配置是否符合欲經營的業種，還需實地查核。另應確認騎樓停車的實際使用情況、雙門牌的門牌登記與產權對應、以及外牆招牌與出入口改裝可行性。