PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

本件位於台中市西屯區台灣大道三段630之1號6樓之7，電梯大樓鄰秋紅谷公園與七期市政、黎明路、逢甲商圈及新光三越，生活機能與交通便利；建坪31.41坪、土地1.92坪、屋齡2年，位於6樓/共23樓，含12.1坪平面車位（B4編號84），車位好停、社區新穎。此案為法拍物件，屬低於市價的入手會，據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時承租人在場稱建物現由其居住使用，編號84號車位亦一併承租，並稱房東就車位部分有同意其租給他人。本件建物現由楊OO承租中，租賃期間自民國115年3月1日至117年3月31日止，每月租金新臺幣18,000元。拍定後不點交，委託法拍專家代標，由本公司提供保證交屋、保證點交服務。