PROPERTY STORY

物件介紹與初步判讀

本件位於台中市南區平順街101號，為三角窗宮廟透天店面，建坪200.05坪、土地89.23坪，1-3樓/共3樓、屋齡19年、朝北向，門前可停車。周邊靠近五權車站、四育國中、美村路商圈及大慶夜市，生活機能與人潮優勢明顯，曝光與流動性佳，地坪大且使用彈性高，適合整體經營或分割活用。本件建物現作宮廟「鎮安宮」使用，管理宮廟之人為本案相對人，建物一樓內部有牆壁相隔而區分為兩部分空間、互不相通、各有對外出入口，本件於拍定後點交。鑑價報告記載略以：建築物格局非傳統工商辦公使用常態，而是依據宮廟需求的三開格局，一、二樓奉神，三樓毛胚未裝修完工，二樓有會議室，另有地下室委託法拍專家代標，由本公司提供保證屋、保證點交服務，歡迎洽詢專業評估。