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投標前，先把關鍵條件拆開看
看到法拍公告上的「應買」，不知道怎麼申請？這篇帶你快速了解應買方式、資金準備與申請流程，送件前先掌握重點。
什麼是應買？
房屋經過第三次拍賣仍未拍出，債權人也沒有承受，法院會公告進入為期3個月的應買程序。有意購買的人，可以依公告價格與原拍賣條件向法院提出申請。但先申請，不代表一定買得到，仍須經過法院審查。
段落2小標題：保證金要準備多少？
以保證金3成為例，應買價格1000萬元，先準備保證金300萬元，另外準備尾款700萬元及相關稅費。實際保證金金額與繳納方式，以個案法院公告為準。
如何申請應買？
1.查看法院公告，確認案件仍受理、應買價格及期限。 2.備妥應買狀、身分證明與公告要求的保證金，向法院提出申請。 3.等待法院審查，並處理相關人意見及優先承買權等程序。 4.法院准許後，於繳款通知到達後7日內付清尾款。
應買前的小提醒
先了解房屋是否點交、使用狀況及資金安排，再決定是否申請。應買狀到達法院後不得撤回；逾期繳款，也可能需要負擔再拍賣的價差。 想了解案件的應買條件與準備方式，歡迎洽詢： 專業代標 陳經理 電話／LINE：0916-281827
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投標前檢查清單
核對法院公告、拍次、底價與保證金。
確認點交、占用與權利範圍。
把稅費、修繕及資金時程納入預算。
依最新公告再次確認開標日期與規定。
官方資料來源
實際投標與法律程序，請以法院最新公告及主管機關公布內容為準。